Haus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 296 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mueß Schwerin 19063

Monat
6Zimmer
202 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Forejt

Forejt Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

NEUER KAUFPREIS! charmantes Zweifamilienwohnhaus in Schwerin-Mueß

Das 1974 in Massivbauweise fertigstellte Gebäude mit 2 Wohneinheiten ist für zwei Generationen unter einem Dach, oder optional - nach einem entsprechenden Umbau - als großzügiges Einfamilienhaus bestens geeignet. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche, ist lichtdurchflutet und kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.

Beide Wohneinheiten teilen sich einen kleinen Windfang, von dem aus man in die einzelnen Wohnungen gelangt. Die Wohnungen verfügen jeweils im Erdgeschoss über 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoß. Hier befinden sich jeweils ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer und die Küche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Gebäude wurde in den letzten 30 Jahren sukzessive teilsaniert (2002 Fenster, 2005 Dach neu gedeckt, 2011 Rollläden). Jede der Wohnungen verfügt über eine eigene Gastherme (1991). Neben dem geräumigen Dachboden stehen Ihnen ein Vollkeller inklusive zwei Garage zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage und ein kleiner Schuppen (2006).

Das Haus wird frei übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Carport, Tiefgarage
voll unterkellert
2 Geschosse
Badewanne
Bodenbelag: Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Mueß, Schwerin (19063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier durch uns im Alleinauftrag angebotene Wohnhaus liegt am südöstlichen Stadtrand Schwerins, im beliebten Stadtteil Schwerin-Mueß. Nur wenige Meter entfernt können Sie sich bei Spaziergängen am Schweriner See bzw. in den Gartenanlagen entspannen. Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant sind direkt im Stadtteil vorhanden. Das Stadtzentrum von Schwerin ist bequem in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Schwerin-Süd (A14 Richtung Wismar oder A24 Berlin/Hamburg) ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Das Objekt selbst liegt an einer Anliegerstraße, die als 30-iger Zone ausgewiesen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.475,25 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. gestzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Landreiterstraße 14, 19055 Schwerin

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Online-ID: 2expw5z