Büro-/Praxisfläche zur Miete

850 €850 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

59,7 m²Bürofläche

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Kufstein (6330)

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Zur Miete steht ein gut geschnittenes Büro in zentraler Lage von Kufstein. Mit einer Fläche von ca. 60 m² eignet sich die Einheit ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler.

Das Büro besticht durch seine Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung ermöglicht. Der Balkon ist ein besonderes Highlight und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung und Raumaufteilung:
- Fläche: ca. 60 m²
- Büroräume: Zwei separate Räume, ideal für konzentriertes Arbeiten oder Meetings
- Empfangsbereich: Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Platz für den Empfang und die
Begrüßung von Kunden und Gästen
- Küche: mit Einbauküche
- Balkon
- WC
- zusätzlicher Lagerraum

Sonstiges Kosten:

Kaltmiete: EUR 1.019 inkl. 20% USt.
Betriebskosten: EUR 159,- inkl. USt.
Gesamtkosten: EUR 1.178,-- inkl. USt.

Kaution: EUR 3.534,--

Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. USt. (Variiert je nach Vertragslaufzeit)