Reihenendhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.895 €/m²

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Rödt (4922)

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TOP ANGEBOT - QUALITÄTSROHBAU FÜR NUR € 235.000

ODER DOCH AN EINEM DER FERTIGEN OBJEKTE INTERESSIERT? DANN SCHLAGEN SIE ZU, EINE LETZTE EINHEIT IST NOCH VERFÜGBAR.
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In diesem Video sehen Sie, wie diese Häuser fertiggestellt aussehen: Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES [https://storage.justimmo.at/video/1080p/4HIpopcbjTuYOTYh6c64lW.mp4]  

Diese Doppelhäuser in sehr ruhiger guter Lage werden in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten und bieten optimale Voraussetzungen für Bauherren, oder geschickte Handwerker die sich mit Eigeninitiative in der Fertigstellung ein günstiges Eigenheim schaffen wollen. Der Rohbau mit Dach (unisoliert), 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe ist fertiggestellt. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und
Stromleitungsnetz angeschlossen.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage

OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC

 

Lage:

IHRE CHANCE. Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur.

Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt.

Entfernungen mit Auto :

.       Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten

.       Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8)

.       Ried: 11km, 11 Minuten

.       Wels: 37km, 26 min

.       Linz: 68km, 50min

Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz.

Ich freue mich darauf  ihnen dieses liebe Haus zeigen zu können

Rufen sie mich einfach an 

Evelin Trauner 0650/2121257

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.500m
Post <5.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten und bieten optimale Voraussetzungen für Bauherren, oder geschickte Handwerker die sich mit Eigeninitiative in der Fertigstellung ein günstiges Eigenheim schaffen wollen. Der Rohbau mit Dach (unisoliert), 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe ist fertiggestellt. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und
Stromleitungsnetz angeschlossen.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage

OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC

 

LAGE:

IHRE CHANCE. ZUM CHARME DIESER GEGEND TRAGEN AUCH DIE TRADITIONELLEN GASTHÄUSER UND RESTAURANTS BEI. NAHVERSORGER WIE BÄCKEREI, FLEISCHER UND SUPERMARKT BEFINDEN SICH ALLE INNERHALB VON 3KM ENTFERNUNG. DAS SCHÖNE RIED IM INNKREIS BIETET ALS NÄCHSTGELEGENE STADT IN 11KM ENTFERNUNG JEGLICHE WEITERE NÖTIGE INFRASTRUKTUR.

DIE B141 IST NUR 1,3KM ENTFERNT, WODURCH DIE UMLIEGENDEN ORTE RIED/I ODER GRIESKIRCHEN IN NUR WENIGEN MINUTEN ERREICHT SIND. DIE NÄCHSTE AUFFAHRT ZUR A8 INNKREISAUTOBAHN LIEGT 5 FAHRMINUTEN ENTFERNT.

ENTFERNUNGEN MIT AUTO :

.       GRIESKIRCHEN: ~20KM, 18 MINUTEN

.       EFERDING: ~45KM, 37 MINUTEN (ÜBER A8)

.       RIED: 11KM, 11 MINUTEN

.       WELS: 37KM, 26 MIN

.       LINZ: 68KM, 50MIN

FÜR EINE GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG SORGEN BUS- UND BAHNVERKEHR. DER LOKALBAHNHOF PRAM-HAAG LIEGT 3,6KM ENTFERNT (4 AUTOMINUTEN). VON HIER AUS GELANGT MAN INNERHALB 10 MINUTEN NACH RIED, 40 MINUTEN NACH WELS UND INNERHALB 1 STUNDE MIT DEM ZUG NACH LINZ.

ICH FREUE MICH DARAUF  IHNEN DIESES LIEBE HAUS ZEIGEN ZU KÖNNEN

RUFEN SIE MICH EINFACH AN 

EVELIN TRAUNER 0650/2121257

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[URL="https://storage.justimmo.at/video/1080p/4HIpopcbjTuYOTYh6c64lW.mp4"]Video Reihenhaus fertig[/URL] Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 170,00 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard