Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ottenstraße 10 a Linden-Nord Hannover 30451

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Christopher Schirren

CENTURY 21 Immovision

Geräumige 2-Zimmer- Wohnung mit Fahrstuhl im 4 OG

Diese geräumige vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Haus und Wohnung sind barrierefrei und rollstuhlgerecht mit dem Aufzug erreichbar.

Anhand des Grundrisses ist die gute Aufteilung und der tolle Schnitt der Wohnung zu erkennen.
Gerade das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia ist toll.
Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete von 384,10 € / Monat vermietet.

Das Gebäude ist 1976 als Teil eines seniorengerechten Ensembles in unmittelbarer Nachbarschaft zum AWO-Seniorenwohnheim am Ihme Ufer errichtet worden.
Sie ist ideal für die Vermietung an Senioren geeignet, Auflagen oder Beschränkungen gibt es allerdings nicht!

Es handelt sich hier um eine echte Eigentumswohnung.
Sie erwerben Realeigentum und kein Pflegeapartment oder Ähnliches!
Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Ottenstraße 10 a, Linden-Nord, Hannover (30451)

Linden-Nord wird begrenzt durch Leine und Ihme im Norden und Osten, Fössestraße und Spinnereistraße im Süden sowie den Westschnellweg im Westen.
Die Hauptachse des Stadtteils ist die beliebte Shopping - Meile "Limmerstraße." Entlang der überwiegend als Fußgängerzone ausgewiesenen Geschäftsstraße gibt es viele Gaststätten und Läden.

Das Zentrum von Hannover ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.
Linden-Nord verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztlicher Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.950,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

374 €

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1.950,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.130 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.015 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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www.immovision.century21.de Stichworte Grundstücksfläche: 4.195,00 m², Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 ImmovisionGewerblicher Anbieter

Dammstraße 14, 31134 Hildesheim

Partnerschaft

Herr Christopher SchirrenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm235t

Referenznummer: C21_CHSC_41057