Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 517 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Straße zur Kühlung 16d Wittenbeck Wittenbeck 18209

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
517 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Winkler

KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reethäuschen an der Ostsee direkt am Golfplatz zu verkaufen.

Objektbeschreibung Liebevoll eingerichtetes Reethaus mit Kamin, 2 Bädern und großer Terrasse. Sie erwerben hier ein komfortabel eingerichtetes Reetdachhaus, welches sich in direkter Nachbarschaft des 18-Loch-Golfplatzes in Wittenbeck befindet und einen herrlichen Blick in die weitläufige unbebaute Landschaft bietet. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit großem Wohnraum mit Kamin sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine. Vom Wohnraum aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie das große Familienbad mit Badewanne. An guten Tagen können Sie sogar die Ostsee erkennen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Straße zur Kühlung 16d, Wittenbeck, Wittenbeck (18209)

Die Gemeinde Wittenbeck befindet sich zwischen den traditionellen Ostseebädern Kühlungsborn und Heiligendamm. Eingebettet zwischen der blauen Ostsee und dem Naturschutzgebiet "Kühlung" präsentiert sich die idyllische Gemeinde als beschaulicher Urlaubsort für die ganze Familie. Der ortseigene Strandzugang ist gut 2 km entfernt. Das Naturschutzgebiet Kühlung ist zu Fuß zu erreichen. Wittenbeck eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen, Golfen, Wassersport, Reiten oder auch für Ausflugsfahrten, z.B. in die schönen Hansestädte Rostock mit Warnemünde oder Wismar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

5.909 €/m²

Provision für Käufer

Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19% vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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5.909 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.849 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOOPMANN Immobilien am Meer GmbHGewerblicher Anbieter

Ostseeallee 34a, 18225 Ostseebad Kühlungsborn

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Lars WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlpf5d

Referenznummer: SK0016W