Bürofläche zum Kauf

199000 €199.000 €

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4Zimmer

80 m²Bürofläche

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Altstadt - Nordost, Ingolstadt (85049)

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Bei diesem Top-Angebot handelt es sich um ein Wohnungseigentum, welches derzeit gewerblich als Labor genutzt wird. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Ingolstadt, nahe dem Schlifflmarkt.
Der Zugang zum Haus erfolgt über ein zentrales Treppenhaus (ohne Aufzug).
Die vier als Laborräumlichkeiten bzw. Büroraum genutzten Räume sind vom Flur aus begehbar. Es stehen in Summe ca. 80 m² Fläche zur Verfügung.
Die Einheit verfügt momentan über eine Toilette mit Waschbecken, welche ebenfalls innenliegend vom Flur aus begehbar ist.
Von einen Raum aus kann der zum Innenhof liegende Balkon betreten werden.

Momentan wird die Einheit noch eigengenutzt. Eine Weiternutzung in einem Mietverhältnis ist denkbar.

Es bestehen gegenüber der WEG offene Hausgelder in Höhe von rund 7.500 EUR, die der Erwerber zusätzlich! zum Kaufpreis zu übernehmen hat.

In der Einheit wurde geraucht.

- Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor.

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