*** Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick in Köstenberg - Nur einen Golfschwung vom Paradies entfernt! ***
Ihr persönlicher Rückzugsort! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Köstenberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und dabei einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Karawanken zu genießen. Doch das ist noch nicht alles - der nahegelegene Golfplatz in Velden verleiht diesem Ort eine ganz besondere Note.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 862 Quadratmeter Bauland und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Region. In unmittelbarer Nähe zum renommierten Golfplatz in Velden und nur einen Katzensprung vom glitzernden Wörthersee entfernt, bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.
Nutzen Sie die großzügige Grundstücksfläche, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt - ob modernes Einfamilienhaus, traditionelle Villa oder gemütliches Landhaus, verwirklichen Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen.
Höhepunkte
Blick auf die Karawanken: Erwachen Sie jeden Morgen mit einem Panoramablick auf die majestätischen Karawanken und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.
Nähe zum Wörthersee: Genießen Sie die Vorzüge des Wörthersees mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Entspannen am Ufer.
Golfplatz in Velden: Für Golfliebhaber bietet der nur wenige Minuten entfernte Golfplatz in Velden die Möglichkeit, Ihr Handicap auf anspruchsvollen Fairways zu verbessern. Tauchen Sie ein, in die Welt des Golfsports und genießen Sie die herausfordernden Spielbahnen und die idyllische Umgebung.
Worauf warten Sie noch? Starten Sie heute noch Ihr Bauprojekt und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - nur einen Golfschwung vom Paradies entfernt!
Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben.
Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen.
Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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