Einfamilienhaus zum Kauf 97.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 775 m²<br/>Grundstück Hundheim Morbach 54497

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz

Herr Thomas Klauck

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz

Freistehendes Einfamilienhaus mit Stellplätzen in zentraler Ortslage

Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1932 in zentraler Ortslage von Hundheim auf einem ca. 775 m² großen Grundstück errichtet. Die sonnige Grundstücksfläche ist mit Rasen, Zierbeeten, Baumbestand und Ziersträuchern angelegt. Zwei Stellplätze bieten Platz für PKWs.

Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 79 m² ein großes Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche/WC, Abstellraum und die Diele untergebracht. Im Dachgeschoss (ca. 58 m²), welches über eine Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich drei Schlafzimmer und der Flur. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet ausreichend Abstellfläche. Im von innen und außen zugänglichem Kellergeschoss befindet sich weitere Abstell- und Lagerfläche.

Die weißen Kunststofffenster Holzfenster sind doppelt verglast und mit PVC-Rollläden ausgestattet. Das gepflegte Wohnhaus wird über eine dezentrale Nachtspeicherheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. An Bodenbelägen sind PVC-Ware, Fließen, und Teppich verlegt.

Eine Übernahme des freistehenden Einfamilienwohnhauses ist kurzfristig möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Hundheim, Morbach (54497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, der über alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügt. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort.

Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg "Saar-Hunsrück-Steig" sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.

Der Ortsteil Hundheim liegt nördlich von Morbach und zählt rund 680 Einwohner. Bedingt durch die unmittelbare Lage an der Hunsrückhöhenstraße genießt der Ort eine optimale Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

97000 €

702,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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702,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

622 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.109 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH MainzGewerblicher Anbieter

Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas KlauckDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fqqv5j

Referenznummer: 5707