Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ziegelweg 1 Winkelhaid Winkelhaid 90610

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ernst Schönweiß

Schönweiß Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfertige stadtnahe große, sonnige, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und S-Bahn-Verbindung in Winkelhaid bei Nürnberg

Objektbeschreibung Die sonnige Wohnung hat vom Pflegezustand her Neubaucharakter. Erst letztes Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, sodaß aufgrund des neuen Energiegesetzes der Regierung keine Kosten auf den Erwerber zukommen.

Ausgestattet ist die Wohnung im Wohnzimmer mit Laminatboden. Flur Küche und Bad haben Fliesenboden. Das Bad hat Fenster und eine separate Dusche. Das Schlafzimmer hat Teppichboden.

Raumaufteilung Die ca. 87 qm große Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Bad, Diele/Flur Abstellraum und Loggia.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche für € 18.000,-- erworben werden kann.

Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Loggia

Lage

Ziegelweg 1, Winkelhaid, Winkelhaid (90610)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße Nähe des Sportzentrums.

Das ganze Haus ist sehr gepflegt.

Winkelhaid ist durch die S-Bahn sehr gut an die Strecke Nürnberg-Altdorf angebunden. Dadurch sind weiterführende Schulen gut zu erreichen. Winkelhaid selbst hat eine Grundschule und Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.931,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.931,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.180 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.003 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Schönweiß unter der Telefonnummer 09123/81071 gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönweiß ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Brücklein 10, 91207 Lauf

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2bku75b