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Wohnung zum Kauf
255000 €2.931 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ernst Schönweiß
Schönweiß Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfertige stadtnahe große, sonnige, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und S-Bahn-Verbindung in Winkelhaid bei Nürnberg

Objektbeschreibung Die sonnige Wohnung hat vom Pflegezustand her Neubaucharakter. Erst letztes Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, sodaß aufgrund des neuen Energiegesetzes der Regierung keine Kosten auf den Erwerber zukommen.

Ausgestattet ist die Wohnung im Wohnzimmer mit Laminatboden. Flur Küche und Bad haben Fliesenboden. Das Bad hat Fenster und eine separate Dusche. Das Schlafzimmer hat Teppichboden.

Raumaufteilung Die ca. 87 qm große Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Bad, Diele/Flur Abstellraum und Loggia.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche für € 18.000,-- erworben werden kann.

Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Loggia

Lage

Ziegelweg 1, Winkelhaid, Winkelhaid (90610)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße Nähe des Sportzentrums.

Das ganze Haus ist sehr gepflegt.

Winkelhaid ist durch die S-Bahn sehr gut an die Strecke Nürnberg-Altdorf angebunden. Dadurch sind weiterführende Schulen gut zu erreichen. Winkelhaid selbst hat eine Grundschule und Kindergarten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
255000 €
2.931,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.931,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.853 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Schönweiß unter der Telefonnummer 09123/81071 gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönweiß ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Brücklein 10, 91207 Lauf
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ernst SchönweißDein Kontakt
Online-ID: 2bku75b
Herr Ernst Schönweiß
Schönweiß Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen