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Doppelhaushälfte zum Kauf
322270 €2.538 €/m²
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück

AMR- Wohnbau GmbH
Herr Nikolai Maxara
AMR- Wohnbau GmbH

Die DH-Hälfte zu Ihrem Glück in Augustfehn!

Bei dem AMR- Doppelhaus steht optimale Flächennutzung, sowie großzügiger Wohnkomfort im Vordergrund. Sie eignen sich ideal für die Bebauung kleiner Grundstücke und ermöglichen eine kostengünstige Ausnutzung Ihres wertvollen Baugrundstücks.

Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnmodell oder investieren Sie in eine Doppelhaus-Kapitalanlage und werden Vermieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Lage

Augustfehn I, Apen / Augustfehn (26689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Ortschaft Apen, genauer im Ortsteil Augustfehn, einer der begehrten Wohngegenden im Nordwesten Deutschlands. Diese idyllische Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet so die perfekte Umgebung für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Apen ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Naturschutzgebieten, die zum Wandern und Radfahren einladen. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn sorgen dafür, dass Sie komfortabel die umliegenden Städte und Regionen erreichen.

Besonders der Ortsteil Augustfehn profitiert von einer lebendigen Gemeinschaft und bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen sowie Wochenmärkte, die das Dorfleben bereichern. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage sowohl für Pendler als auch für Menschen attraktiv, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Entdecken Sie die harmonische Balance aus Natur und Next-Door-Modernität in dieser ansprechenden Lage und lassen Sie sich von der Lebensqualität, die Apen und seine Umgebung zu bieten haben, überzeugen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
322270 €
2.537,56 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.537,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
845 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.768 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbH
AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nikolai MaxaraDein Kontakt
Online-ID: 2hxvz55
Referenznummer: 2N812.2
AMR- Wohnbau GmbH
Herr Nikolai Maxara
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