Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

5900000 €5.900.000 €4.193,08 €/m²

Finanzierung ab 24680 €/Monat

---

1.407,1 m²Wohnfläche

4.163 m²Grundstück

---

Buch, Berlin (13125)

Das angebotene Objekt gehört zu einer Gruppe von 10 unter Denkmalschutz stehen Häusern eines historischen Krankenhausgeländes, die Anfang des 20. Jahrhunderts von dem bekannten Architekten Ludwig Hoffmann entworfen wurden. Die repräsentativen Gebäude wurden in der Zeit von 2010 - 2013 liebevoll saniert und unter Denkmalschutzauflagen zu Wohneinheiten ausgebaut.
In dem zum Verkauf stehenden zweigeschossigen Mehrfamilienhaus befinden sich sich 12 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe von ca. 25m² bis 203m². Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine Gewerbeeinheit, die als Wellnessbereich für die Mieter angelegt ist.
Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenanteil in Sondernutzung. Für die Mieter stehen insgesamt 12 Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt hat einen ganz besonderen Charme, da sich Altbauflair mit hohe Decken und modernste Technik vereinen. Von der schnuckeligen Einzimmerwohnung über das stylische Loft auf zwei Ebenen bis hin zur repräsentativen Wohnung von über 200m² Wohnfläche - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Somit hat das Haus eine große Fangemeinde und erfreut sich der Vollvermietung.

Berlin-Buch, im Nordosten Berlins, vereint die Vorzüge eines grünen, idyllischen Wohnstandorts mit der Nähe zum pulsierenden Leben im Stadtzentrum von Berlin. Über eine direkte S-Bahnverbindung gelangt man in 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof oder dem Potsdamer Platz. Das hier angebotene Objekt ist eines von zehn denkmalgeschützten Bestandsimmobilien auf einem malerischen Grundstück. Neben einer exklusiven Ausstattung sind es die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die dieses Objekt so einzigartig machen. Eine Kindertagesstätte in privater Trägerschaft, Spielplatz und und eine BBQ-Lounge für gemeinschaftliches Miteinander komplettieren diese exklusive Wohnanlage, die Maßstäbe setzt.

Provisionshinweis Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält FrohNow einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.