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RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
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RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 8 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 638 m²<br/>Grundstück Hegensberg Esslingen am Neckar 73732
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 8 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 638 m²<br/>Grundstück Hegensberg Esslingen am Neckar 73732
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
799000 €3.248 €/m²
Finanzierung ab 3308 €/Monat
8Zimmer
246 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Aussichtslage mit 3 Wohneinheiten! Mit dem Ausblick wird man täglich belohnt!

Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Hanglage lässt Ihre Herzen höher schlagen.
Ebenso stehen Ihnen optional 2 Garagen zur Verfügung. Beide sind mit elektrischem Tor versehen.

Das Haus und auch die 2 Garagen befindet sich auf einem ca. 1388 m² großen Grundstück.

Durch das tägliche Treppensteigen steigern Sie Ihr Wohlbefinden und genießen somit danach den Blick über Esslingen. Urlaubsgefühl in der Stadt erleben!

In diesem Wohnhaus befinden sich 3 separate Wohnungen.

Kellerräume gibt es genügend und der Waschmaschinenraum ist sehr gepflegt. Dies zieht sich durch das ganze Haus. Die Eigentümerin hat hier immer viel Liebe und Geld investiert, damit Sie heute ein Schmuckstück für sich selbst oder als Anlage in Esslingen haben.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.07.2034, Klasse B, 67,8 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom-Mix, Wärmeerzeuger: 2006.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage! Die Unterlagen erhalten Sie nach Exposé Download.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Lage

Hegensberg, Esslingen am Neckar (73732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Esslingen am Neckar ist Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Sie bildet mit rund 94.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Esslingen. Die Gemarkungsfläche umfasst 4.643 Hektar, die insbesondere vom Neckartal und den umliegenden Weinbergen geprägt ist. Mit einem Siedlungs- und Verkehrsflächenanteil von 42,1 Prozent und einer Einwohnerzahl von zuletzt 1986 Einwohner/km2 ist die Stadt stark verdichtet. Rund 7,5 Prozent der Bodenfläche, das entspricht ca. 350 ha, der Gemarkungsgrenze werden als Gewerbeflächen genutzt. Dieser überdurchschnittliche Gewerbeflächenanteil wird ergänzt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A8 und zum Flughafen Stuttgart, die direkte Anbindung an die B10 sowie über Schiene und den Neckar.

Ihr RE/MAX Makler aus Eislingen freut sich auf Ihren Anruf!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799000 €
3.247,97 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

799.000 zzgl. Garagen, 2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.247,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.391 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
RE/MAX Wohnerlebnis EislingenGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Str. 27, 73054 Eislingen
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fbaz5a
Referenznummer: 1494
RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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