Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 550.000 € 3 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche Holterfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
3Zimmer
170 m²Wohnfläche

Frau Giulia Horn

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Schlüsselfertiger Doppelbungalow mit Carport in Ostrhauderfehn zu verkaufen!

Objekt Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung wird ein barrierefreies Bungalow-Doppelhaus erbaut.

Das seniorengerechte Doppelhaus wird in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche rundet das Objekt ab. Der Doppelbungalow wird schlüsselfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet.

Für jede Haushälfte wird ein Carport mit Geräteraum errichtet.

Die Außen- bzw. Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt. Raumaufteilung Die Haushälfte verfügt über 85 m² Wohnfläche sowie einen Carport mit Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine großzügige Wohnraumküche mit einem Zugang zur Terrasse. Das Bad und Gäste-WC sind deckenhoch und hell mit hochwertigen Fliesen verfliest. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen reichlich Abstellfläche sowie die notwendigen Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche und viel Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Carport
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Holterfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26842 Ostrhauderfehn (Zentrum Ostrhauderfehn in ca. 1200m erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten etc., gute Verkehrsanbindung zur B72 und A28, holländische Grenze in 50 km erreichbar)

Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland, zentral zwischen den Städten Leer und Papenburg. Ein großes Merkmal der Gemeinde Ostrhauderfehn ist die "Fehnlandschaft". Lange Kanäle mit parallellaufenden Straßen, Klappbrücken, Schiffe mit braunen Segeln und charakteristische Häuser durchziehen den Ort. Weiter liegt Ostrhauderfehn direkt an der Deutschen Fehnroute.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.235,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt.
Musterhausbesichtigung jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gewerbestraße-Süd 3, 26842 Ostrhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h4wt53