Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 679.400 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 265 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Am Nachtwaidgraben 28 Reilingen 68799

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
265 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Manuela Koch

Tröndle Immobilienverwaltung GmbH

Familienglück aufgepasstohne Maklergebühr ruhig gelegenes Reihenendhaus

Die geräumige Reihenendhaus ist für kleine und größere Familien ein traumhaftes Zuhause.
Das EG bietet mit einem geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und der Küche ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Hier befindet sich auch ein WC für Ihre Gäste.
Im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied über einen persönlichen Rückzugsort verfügt und die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt werden kann.
Dank zwei Badezimmern in den oberen Etagen, das große Badezimmer im OG mit Badewanne, Dusche und WC, das zweite im ausgebauten DG mit Dusche und WC, steht einem entspannten Start in den Tag nichts im Wege. Die 2 Kellerräume im UG bieten genügend Stauram.
Das Haus hat einen schönen Garten, welcher besonders im Sommer die Kinder zum Spielen einlädt und sich perfekt für fröhliche Grillfeiern anbietet. Zudem gibt es zwei PKW-Stellplätzen. Für Ihre Fahrräder gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten neber dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Am Nachtwaidgraben 28, Reilingen (68799)

Die nordbadische Gemeinde Reilingen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene im Städtedreieck Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Sie erstreckt sich über 1.635 Hektar und zählt etwa 7.600 Einwohner. Der Raum ist ländlich geprägt mit landwirtschftlichen genutzen und bewaldeten Flächen.

Die gute Anbindung an die nächst größeren umliegenden Städte und Gemeinden sowie die gewachsenen Strukturen mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten macht Reilingen zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule mit Betreuungsangebot; weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in der Nachbargemeinde Hockenheim.

Energie und Bauzustand

HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

679400 €

4.469,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.469,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.930 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.005 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine In der Zeit von Mo.-Do. von 8-12 und 13-16 Uhr stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigung nach Terminabsprache.

Um Ihnen den Charakter dieses Hauses näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tröndle Immobilienverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Mannheimer Str. 54, 68535 Edingen-Neckarhausen

Frau Manuela KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dkk359

Referenznummer: 136-28