Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 10 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 1.355 m²<br/>Grundstück Dattenfeld Windeck 51570

Monat
10Zimmer
252 m²Wohnfläche
1.355 m²Grundstück

Herr Neveo Gaetano Marzoll

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Selbstständige, Künstler, Individualisten und Kapitalanleger aufgepasst!

www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbststaendige-kuenstler-individualisten-und-kapitalanleger-aufgepasst-115204/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
12 Stellplätze: Garage, 8 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Dattenfeld, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.361,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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3.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbststaendige-kuenstler-individualisten-und-kapitalanleger-aufgepasst-115204/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Herr Neveo Gaetano MarzollDein Kontakt

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Online-ID: 2fwja54

Referenznummer: 115204