Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €3.666,67 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71334)

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Waiblingen. Die Wohnung ist leerstehend und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Innenausstattung ist gepflegt, doch Dank des Baujahrs 1976 optisch ein wenig in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet somit Sonnenschutz an heißen Tagen.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne/Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Die insgesamt drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in einem beliebten Wohngebiet von Waiblingen! Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Expose.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße der Korber Höhe. Von hier aus sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Erholungsflächen nur einen Katzensprung entfernt. Direkt in der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig zu erreichen. In 1-2 Gehminuten gelangen Sie auch in das "Mikrozentrum" mit zahlreichen Geschäften, Arzt, Apotheke und Gastronomie.
. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind für Familien bequem erreichbar.
. Freizeit und Erholung: Die umliegenden Grünflächen und Wanderwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
. Verkehrsanbindung: Direkt um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, mit der Sie beispielsweise zum Bahnhof oder in die Innenstadt mit der schönen Altstadt von Waiblingen gelangen. Der Bahnhof Waiblingen ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Stuttgart (etwa 12 Minuten mit der S-Bahn). Auch mit dem Auto erreichen Sie über die B14 und B29 rasch Stuttgart und die umliegenden Städte.

Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Lage verschaffen. Kopieren Sie dazu den nachstehenden link in Ihren Browser:
realestateos.deepimmo.com/shared-suite/xku-4i0
Wenn Sie dann am linken Bildschirmrand in der Legende manövrieren, sehen Sie die verschiedenen Annehmlichkeiten der Umgebung.

Weitere Details erhalten Sie aus unserem ausführlichen Lage-Expose nach Ihrer Anfrage.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten möglich ist.

Damit Sie sich einen genaueren Eindruck der Immobilie machen können, stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage auf das Objekt eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung.

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Wir ermitteln den Wert marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Spezialisten in der Bank mit Rat und Tat zur Seite.

Ich freue mich auf Sie.

Herzliche Grüße
Sabine Blaut Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg