Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 263 m²<br/>Grundstück Booßen Frankfurt 15234

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
263 m²Grundstück

Sven Moser

PlanetHome Group GmbH

Schöne Doppelhaushälfte in Frankfurt (Oder)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

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Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 2002 in massiver Bauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit ca. 103 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, bietet sie alles für ein komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in die separate Küche, das Gäste-WC und den großzügigen Wohnbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung, die Ihnen einen Blick ins Grüne gewährt, wo Sie erholsame und ruhige Stunden vom stressigen Berufsalltag verbringen können.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, gut geschnittene Zimmer sowie ein Vollbad.
Der ausgebaute Dachboden, der durch eine Raumspartreppe zugänglich ist, bietet ein zusätzliches Zimmer und genügend Abstellfläche.

Über die Elektroheizung wird im Erd- und Obergeschoss die Fußbodenheizung betrieben. Warmes Wasser erhalten Sie durch ein Durchlauferhitzer. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Im Jahr 2023 wurde auf dem Dach eine neue Solaranlage mit Speicher installiert!

Zwei Carport-Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Booßen, Frankfurt (15234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Universitätsstadt Frankfurt (Oder) befindet sich im Land Brandenburg und liegt am Westufer der Oder und ist Grenzort zur Republik Polen. Die polnische Nachbarstadt Slubice, das aus dem ehemaligen Frankfurter Stadtteil Dammvorstadt hervorgegangen ist, liegt am anderen Ufer des Flusses. Die Stadt befindet sich in der brandenburgischen Auen-, Wald- und Seenlandschaft und ist durch Kiefernwälder geprägt. Ein beliebtes Freizeitgebiet für Taucher und Badebegeisterte ist der Helenesee, der aus einem früheren Braunkohletagebau entstand. Die Grenzstrecken der Oder und Westoder sind Bundeswasserstraßen der Wasserstraßenklasse IV. Unsere angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Booßen und liegt ca. 7 km nordwestlich des Stadtgebietes Frankfurt (Oder), die durch die Bundesstraße 5 nach Berlin, an der Oder-Lausitz-Straße und an der Bahnstrecke Eberswalde-Frankfurt (Oder) verbunden ist. Nach Booßen fährt die Buslinie 981 aus Frankfurt (Oder) und die Linie 967 aus Müncheberg kommend. Weitere Vorzüge der Infrastrukturell sehr gut erschlossenen Wohnanlage sind die zahlreichen Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen, die innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.394,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sven MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5a45w

Referenznummer: 170653