Wohnung zum Kauf 165.000 € 1 Zimmer 37,2 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Groß Borstel Hamburg 22453

Monat
1Zimmer
37,2 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Sehr interessante Kapitalanlage mit traumhaftem Weitblick in Hamburg- Groß Borstel!

- Lage: Borsteler Chaussee in Hamburg Groß Borstel
- vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
- 8. Obergeschoss/ Endetage
- gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
- NKM € 4.680,- p.a.
- seit 2018 vermietet
- umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen
- praktischer Einbauschrank
- heller Wohnbereich mit Schlafnische
- sonniger, überdachter Süd-Balkon
- separate, moderne Pantry-Küche
- modernisierte Duschbad (innen liegend)
- Bodenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Badewanne
Kochnische
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Groß Borstel, Hamburg (22453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Borstel ist ein Stadtteil Hamburgs, der Citynähe und Erholung verbindet. Die Umgebung wird geprägt durch viele Grünflächen und Mehrfamilienhausbebauungen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Buslinien, welche in die benachbarten Stadtteile fahren. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Lattenkamp". Von hieraus gelangen Sie in ca. 10 Fahrtminuten in die Hamburger Innenstadt oder auch schnell und bequem zum Hamburger Flughafen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte etc. sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Eppendorfer Szene mit ihren beliebten Straßencafés, Musikclubs und Boutiquen.

Das unmittelbar angrenzende Eppendorfer Moor sowie der Hamburger Stadtpark laden zu erholsamen und ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

165000 €

4.433,10 €/m²

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

286 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.433,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.413 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.511 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:175,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 23.01.2028
Baujahr lt. Energieausweis:2007
wesentlicher Energieträger:Fernwärme

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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.35 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dorte HausmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glq359

Referenznummer: HIB9178