Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rehbühl Weiden 92637

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anna Meral

City Immobilien GmbH

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Weiden-Rehbühl

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Weiden am Rehbühl.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien im 3. OG.
Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in alle Etagen des Hauses.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist separat abgetrennt und liegt direkt neben dem Badezimmer.

Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der genug Staufläche innerhalb der Wohnung bietet.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und könnte nach erfolgter Sanierung selbst bezogen oder vermietet werden.

Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Des Weiteren ist eine Garage hinter dem Haus zur Wohnung gehörend, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Nähere Fragen zur Wohnung sowie zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Haben Sie Interesse? - Dann kontaktieren Sie uns bitte unter 0961/84-264 für eine Terminvereinbarung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
3. Geschoss

Lage

Rehbühl, Weiden (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.

Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Diese günstige Lage macht Weiden zu einem attraktiven Standort, nicht nur für einheimische, sondern auch für überregionale Besucher. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass Weiden auch als Tor zu Ost-Europa gilt, da die tschechische Grenze nur 20 km entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.759,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.759,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.239 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

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Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

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Online-ID: 2ggth5r

Referenznummer: 4090