Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

63,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Endingen, Balingen (72336)

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt, besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten,
wurde nach dem KfW 55 Standard gebaut und ist umweltfreundlich weitestgehend autark mit PV und Stromspeicher ausgelegt. Die Einliegerwohnung wird zum ersten Mal vermietet.
Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, direkt am Waldrand, mit traumhafter Aussicht auf den Albtrauf gegenüber. Eine große Terrasse, ein Außenstellplatz direkt beim Eingang und eine neue, hochwertige Einbauküche werden mit vermietet und sind in der Warmmiete inkludiert. Raumaufteilung Vom Flur aus links, gelangen Sie in das helle Badezimmer und rechts davon, in den innenliegenden Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer, in diesem sich auch die offene Küche befindet. Das Schlafzimmer sowie die sehr große Terrasse, mit herrlicher Aussicht auf den Albtrauf, erreichen Sie ebenfalls über das Wohn-/Esszimmer.

Das Objekt befindet sich im Balinger Teilort Endingen, in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet direkt am Waldrand gelegen.
Das Balinger Zentrum erreichen Sie in ca. fünf Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad auf dem Fahrradweg, sowie auch in ca. 20 Min. zu Fuß. In der Nähe liegt auch das Balinger Industriegebiet mit seinen Gewerbe- und Versorgungsbetrieben.
Endingen selbst verfügt über einen Bäcker, eine Schule sowie einen Kindergarten und über eine Apotheke sowie Hausärzte. Alles Weitere erreichen Sie, wie bereits erwähnt, in wenigen Minuten. Auch eine Bushaltestelle finden Sie in wenigen Gehminuten vom Objekt aus vor.

Küche (EBK) + Stellplatz Eine neue, hochwertige Küche mit Boschgeräten ist bereits vorhanden und wird mit vermietet. Ebenfalls ein Außenstellplatz, an welchem bereits ein Leerrohr vorhanden ist, um bei Bedarf noch eine Wallbox installieren zu können. Tierliebe Im Haus befindet sich ein ganz lieber, mittelgroßer, menschen- aber bellfreudiger und neugieriger Hund. Dieser darf noch etliche Jahre toleriert werden, hat aber sein eigenes Reich und keinen Zugang zur Mietwohnung und ist der Schatz des Hauses ;-). Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard