Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Schwabenstraße 80 Offenhausen Neu-Ulm 89231

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche

Frau Dagmar Fleury-Erne

KAGO GmbH

Kommunal vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm/Offenhausen mit interessanter Rendite

Verkauft wird eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Schwabenstraße in Offenhausen. Es handelt sich um eine ruhige, aber doch stadtnahe Lage. Besonders interessant wird die Wohnung durch ihre Nähe zur Internationalen Schule ISU. Aus Erfahrung wissen wir, dass sie daher mit großer Wahrscheinlichkeit möbliert gut zu vermieten ist. Der aktuelle Mieter ist das Landratsamt Neu-Ulm. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Kaltmiete von € 585. Die daraus resultierende Rendite macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant.

Es handelt sich um ein Erbpachtobjekt. Allerdings ist die Stadt Neu-Ulm die Erbpachtgeberin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Schwabenstraße 80, Offenhausen, Neu-Ulm (89231)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.140 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erden 3,57% des Kaufpreises zur Zahlung fällig. In der Summe ist die ges. MwSt. enthalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

176 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.140 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.521 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
BEACHTEN Sie bitte, dass Teile der Bilder eine Wohnung des gleichen Schnittes aber mit Vollmöblierung als Inspiration zeigen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAGO GmbHGewerblicher Anbieter

Brunnenstr. 4, 89343 Jettingen-Scheppach

Partnerschaft

Frau Dagmar Fleury-ErneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcwz5k

Referenznummer: 88 (1/88)