Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €4.417 €/m²

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Salzburg, Salzburg (5020)

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GANZ ALLGEMEIN

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Lehen. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² und einem durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine verglaste Loggia ergänzt, die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort eignet. Die großzügige Küche bietet viel Platz und ist perfekt für alle, die gerne kochen oder geselliges Beisammensein schätzen. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf ein funktionales Zuhause legen.


ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Separate Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten.


ZUR LAGE

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Lehen. Diese Adresse überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Bushaltestellen und andere öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien liegen in unmittelbarer Nähe, während der nahe gelegene Salzachkai eine grüne Erholungsoase für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Entspannung bietet. Für Familien stehen zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung, während die Nähe zur Autobahn und zum Einkaufszentrum Europark die Lage auch für Pendler und Vielbeschäftigte ideal macht. Urbanes Wohnen trifft hier auf hohe Lebensqualität in einem der vielseitigsten Viertel Salzburgs.


ZUR AUSSTATTUNG

- Schöner Eichen-Parkettboden in Wohn- und Schlafraum
- Verglaste Loggia, ideal als zusätzlicher Wohnraum
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Badezimmer mit Wanne + WC
- Elektrische Außenbeschattung
- Praktischer Abstellraum
- Aufzug


ZU DEN BESONDERHEITEN

- Perfektes Raumprogramm
- Separate Küche mit viel Platz für einen Essbereich
- 1 Außenstellplatz
- Ideal für Singles und Paare

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg