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Wohnung zur Miete
770 €Nettokaltmiete
2,5Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Leumühle 1, Pupping (4070)

Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1116.8 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
770 €
8,94 €/m²
Betriebskosten
343.2 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

inkl. Betriebs- und Heizkosten = Betriebskosten, sowie 1 Parkplatz
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 770,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

außergewöhnliche Wohnung mit Weitblick - 27m² Dachterrasse - ERSTBEZUG - Top A09 - Eferding/Pupping

HÖHEPUNKTE HAUS A TOP A09

 

* Wohnfläche ca. 86,13 m2 
* Dachterrasse ca. 27,61 m2
* Moderne Niedrigenergiebauweise
* Lichtdurchflutete Wohnung
* 1 fixer Außenparkplatz 
* Inkl. modernem Bad und WC
* Zentrale Lage
* Barrierefrei durch Lift
* Neubau
* Erstbezug
* Ruhige Wohnungen
* Großflächige Fenster 
* Helle und freundliche Zimmer
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Optimale Verkehrsanbindung
* Glasfaseranschluss
* es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten

 

MIETZINS

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 770,00

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 171,60

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,30

Heizkosten inkl. Ust EUR 171,60

Gesamtmiete EUR 1.116,80 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 3.350,40

 

Hunde sind nicht gewünscht.

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <1.675m
Einkaufszentrum <2.975m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.075m
Post <2.250m
Polizei <7.800m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Apotheke: 2,1 km - 4min - Auto
Arzt: 2 km- 4min - Auto
Bahnhof: 2,7km - 5min - Auto
Volksschule: 1,8km - 3min - Auto
Mittelschule: 2,5km - 5min - Auto
Friseur:2,5km - 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m - 5min - Auto
Gastronomie: 3km - 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km - 5min - Auto

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Stefan Artmayr
+43 664 9253493
stefan.artmayr@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

[URL="https://immobaer.at/leumuehle/"]Projekthomepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,61 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbHGewerblicher Anbieter
Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
partner badge
Partnerschaft
Herr Stefan ArtmayrDein Kontakt
Online-ID: 2ebya5r
Referenznummer: OBGC20240612132213820af4b5d4ffe
Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH
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