Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

159900 €159.900 €829 €/m²

Finanzierung ab 633 €/Monat

---

8Zimmer

193 m²Wohnfläche

1.014 m²Grundstück

---

Wintersbach, Dammbach (63874)

---

Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
1-2 FH mit direkter Wiesenrandlage! Handwerkerhaus !

Das Objekt bietet genügend Platz für 2 abgeschlossene 3-4 Zi.-Wohnungen
grundsätzlich ist das Haus Renovierungsbedürftig, hat aber eine solide Grundsubstanz zum Renovieren.
Fenster wurden zu großen Teilen 1997 ausgtauscht (Kunststoff)
Das Haus ist geräumt & nicht bewohnt
Sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich / vorhanden
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon
den Sommer genießen: riesiger Garten mit angrenzender Wiesenrandlage
unverbaubare Aussicht
uneinsehbarer Garten




Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,3 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1973
Energieeffizienzklasse: G
EA gültig bis: 29.04.2033

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 237.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Bayern