Wohnung zum Kauf 259.000 € 3,5 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Niederseelbach Niedernhausen-Niederseelbach 65527

Monat
3,5Zimmer
89 m²Wohnfläche

Frau Iris Reinhardt

Reber Immobilien Service GmbH

Geräumige 3,5 Zimmer ETW mit schönem Ausblick!

Diese geräumige 3,5 Zimmer ETW, befindet sich im 1. Obergeschoss eines geplegten Mehrfamilienhaus in kleiner Einheit.

In dieser Wohnung erwarten Sie ein Flur mit Platz für Ihre Garderobe, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großer Wohn-und Essbereich. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Optional können Sie ein zusätzliches Büro gewinnen, indem Sie die Küche in den Wohnbereich integrieren.
Der nach Südenosten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Hier können Sie entspannen und den schönen Ausblick genießen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Wasch- und Trockenraum. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist gemauert. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niederseelbach, Niedernhausen-Niederseelbach (65527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landschaftliche Schönheit und Standortgunst zeichnen die Wohnsitzgemeinde aus. Von keiner Stelle der Gemeinde ist es weiter als 5 Minuten zur freien Landschaft und zum Wald. Von Niederseelbach verkehren täglich Linienbusse zum 3 km entfernten Bahnhof in Niedernhausen. Die S-Bahn Linie S2 verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main. In 5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln. Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist durch einen regelmäßigen Eisenbahn- und Bus-Linien Verkehr mit Niedernhausen verbunden - zur Stadtmitte ca. 30 Minuten. Die Gemeinde Niedernhausen verfügt über eine attraktive und familienfreundliche Infrastruktur. Attraktive und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort in Niedernhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.910,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.910,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.896 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.995 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Reber Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 47, 65817 Eppstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzeh5d

Referenznummer: 6358