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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 100.000 € 4 Zimmer 127,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pariser Ring Oos Baden-Baden 76532
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
100000 €783 €/m²
Finanzierung ab 402 €/Monat
4Zimmer
127,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Moderne 4-Zi-Wohnung in Baden-Baden

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer 2009 kernsanierten exklusiven Wohnanlage. Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung liegt in der zweiten Etage. Die Terrasse bietet traumhafte Ausblicke auf den Fremersberg. Raumaufteilung Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern und hochwertig. Helles Echtholzparkett ist in allen Wohnräumen verlegt. Über den Flur gelangt man in den hellen, offenen Wohnraum mit Wohn- und Essbereich und offener eingebauter Küche. Die Küche mit weißen Fronten ist mit dunklen Fliesen ausgelegt. Die Arbeitsflächen bestehen aus dunklem Granit. Vom hellen Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zu einem der drei Balkone. Auch die anderen drei Zimmer sowie das Bad haben Zugang zu den Balkonen. Das großzügige Tageslicht-Bad mit Glas-Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken ist modern in schwarz und weiß gefliest. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Pariser Ring, Oos, Baden-Baden (76532)
Die Wohnung befindet sich im noch jungen Stadtteil Cité, der durch architektonische Vielfalt und Lebendigkeit geprägt ist. Der Stadtteil verfügt über eigene Schulen, Hochschulen, Kindergarten, Spielplätze und ein Familienzentrum, sowie ein Kino und Fitnessstudio. Auf der einen Seite direkt am Waldrand gelegen, bietet die Wohnlage die Natur vor der eigenen Haustür. In die andere Richtung erreicht man sowohl schnell die Autobahnanbindung sowie auch das moderne Shopping-Center Cité mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Cité ist mit der Innenstadt von Baden-Baden über einen Fuß- und Fahrradweg entlang der grünen Einfahrt verbunden wie auch an das Busnetz der Stadt angeschlossen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
100000 €
782,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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782,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.770 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2hdgp56
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