Wohnung zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 94,4 m²<br/>Wohnfläche Rhanwalting Waffenbrunn 93494

Monat
3,5Zimmer
94,4 m²Wohnfläche

Herr Alexander Nirschl

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ebenerdige Erdgeschoss Wohnung in Waffenbrunn!

Ab sofort steht diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Waffenbrunn/ Rhanwalting zum Verkauf.
Durch den modernen Schnitt sind die Wohnungen für alle Altersklassen geeignet, ob Single, Paar oder Familie!

Worauf warten Sie noch?

Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in Waffenbrunn.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort!
Carport
Terrasse
offener Kamin
vermietet

Lage

Rhanwalting, Waffenbrunn (93494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das malerische Waffenbrunn, eine kleine Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, liegt nur etwa 5 km nördlich der Stadt Cham.
Umgeben von einer sanften Hügellandschaft, die von weiten Wiesen, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist, bietet der Ort mit seinen rund 2.000 Einwohnern eine idyllische und naturnahe Umgebung.
Die Gemeinde besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu Cham, welches in wenigen Minuten erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.637,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

115 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.637,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.514 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.185 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist aktuell leerstehend!
Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen!

Auf dem Dach des Nebengebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,36 kW, die im Jahr 2015 errichtet wurde. Diese Anlage kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden. Sie generiert einen Nettoertrag von ca. 825 € pro Jahr (Vergütung pro kWh = 12,40 ct/kWh). Der selbst verbrauchte Strom ist ebenfalls inklusive.

Preisaufstellung der Wohnungen:
Wohnung 1 - KG: 219.000,00€ mit ca. 82,72qm Wohnfläche
Wohnung 2 - EG: 249.000,00€ + 10.000€ PV Anlage mit ca. 94,42qm Wohnfläche
Wohnung 3 - OG: 235.000,00€ mit ca. 88,60qm Wohnfläche Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander NirschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggwp5m

Referenznummer: 24-87-EG