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Immobilien Franzen GmbH
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Wohnung zum Kauf 149.800 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Maximin 5 Trier 54292
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Wohnung zum Kauf 149.800 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Maximin 5 Trier 54292
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Wohnung zum Kauf
149800 €3.257 €/m²
Finanzierung ab 620 €/Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Immobilien Franzen GmbH
Herr Stephan Franzen e.K.
Immobilien Franzen GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Tolle Wohnung mitten in Trier mit Einbauküche und Tiefgarage...

Kurzbeschreibung -Eigentumswohnung Trier Innenstadt, 2 ZKB, Gäste-WC
-perfekte Lage, wenige Minuten zur Innenstadt
-Einbauküche, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz inklusive Objekt Willkommen in dieser charmanten und praktisch geschnittenen Eigentumswohnung in Trier!

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Roonstraße, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung nicht nur ideal für Pendler, sondern bietet auch hervorragende Verbindungen nach Luxemburg.

Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.
Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Helle Räume, hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche machen die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 15.000 mit erworben werden sollte, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Roonstraße liegt in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Trierer Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Maximin 5, Trier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Etagenhaus im 4. Obergeschoss in Trier.
Trier (frz. Trèves, lux. Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen von Rheinland-Pfalz.
Trier ist Sitz einer Universität, einer Fachhochschule, der Verwaltung des Landkreises Trier-Saarburg, der Verwaltung der Verbandsgemeinde Trier-Land, der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion (ADD, bis 1999 Bezirksregierung Trier), mehrerer Dienststellen des Landesuntersuchungsamtes (LUA), einer römisch-katholischen Diözese (Bistum Trier) sowie einiger Bundesbehörden (eine von vier Bundeskassen[2], Nebenstelle der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben[3]).

Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum (ab der zweiten Hälfte des 3. Jahrhunderts Treveris) gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands. Trier beruft sich hierbei auf die längste Geschichte als bereits von den Römern anerkannte Stadt, im Gegensatz zu einer Siedlung oder einem Heerlager.
Die Römischen Baudenkmäler, Dom und Liebfrauenkirche in Trier, bestehend aus Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Igeler Säule, Dom sowie die Liebfrauenkirche zählen seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149800 €
3.256,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

vermietet

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.256,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.920 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.175 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 1.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 11.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.24, Distanz zur Autobahn: 2.02, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.44

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Franzen GmbH
Immobilien Franzen GmbHGewerblicher Anbieter
Domänenstraße 160-162, 54295 Trier
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan Franzen e.K. Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gpqc5w
Referenznummer: 961065
Immobilien Franzen GmbH
Herr Stephan Franzen e.K.
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen