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110000 €110.000 €

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2Zimmer

45 m²Verkaufsfläche

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Gohlis - Süd, Leipzig (04157)

Diese Gewerbefläche ist eine attraktive Option für Unternehmen oder Selbstständige, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dank der offenen Gestaltung können individuelle Arbeits- oder Geschäftskonzepte problemlos umgesetzt werden, und das helle Ambiente schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Gewerbefläche verfügt über eine attraktive Mischung aus Fliesenböden, die nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild bieten, sondern auch praktisch und pflegeleicht sind. Das Tageslichtbad ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Eine separate Küche steht zur Verfügung, um Mahlzeiten zuzubereiten oder Pausen zu genießen.

Gohlis-Süd ist ein lebendiger Stadtteil im Norden von Leipzig, der eine reiche Geschichte und eine vielfältige Gemeinschaft beherbergt.
Dieser Stadtteil erstreckt sich südlich des historischen Gohlis und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Die Architektur variiert von eleganten Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen, was dem Viertel ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild verleiht.
Die zentrale Achse des Stadtteils ist die lebhafte Georg-Schumann-Straße, die mit Geschäften, Cafés, Restaurants und kleinen Läden gesäumt ist. Hier pulsiert das städtische Leben, während sich in den angrenzenden Straßen ruhigere Wohngebiete mit charmanten Alleen und begrünten Höfen erstrecken.
Der nahe gelegene Lene-Voigt-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Mit seinen weitläufigen Rasenflächen, alten Bäumen und dem romantischen Lene-Voigt-Teich ist der Park ein beliebtes Ziel für Familien, Jogger und Erholungssuchende.
Gohlis-Süd bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Straßenbahnen und Bussen, die das Viertel mit dem Rest der Stadt verbinden. Dies macht es einfach, das Zentrum von Leipzig sowie andere Stadtteile zu erreichen.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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