Wohnung zum Kauf 905.000 € 4 Zimmer 133,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Milbertshofen München 80807

Monat
4Zimmer
133,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sebastian Foisel

PlanetHome Group GmbH

Großzügige 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Wohnlage von München-Milbertshofen

Die hier angebotene 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrparteienhaues. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette, letzte Stockwerk und verfügt über eine umlaufende Dachterrasse mit ca. 82 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 195 m². Die Wohnung ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, wobei die Fenster aktuell auf Kosten der Eigentümergemeinschaft ausgetauscht werden.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie eine großzügige Küche. Die Dachterrasse ist umlaufend und kann von verschiedenen Bereichen der Wohnung betreten werden. Dem Gesamtangebot zugehörig sind ein Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
3. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Milbertshofen, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich nördlich von Schwabing und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Stationen "Milbertshofen" der Linie U2 sind nur wenige Gehminuten vom angebotenen Objekt entfernt. Aber auch mit dem Pkw hat man schnell und bequem Anschluss an den "Mittleren Ring", von dem aus Sie sämtliche Stadtteile Münchens erreichen und direkten Anschluss an die wichtigsten Autobahnanschlüsse Münchens haben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Als ideal zu bezeichnen ist die Nähe zu den BMW-Werken. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Milbertshofen zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs wie auch die verschiedenen nahegelegenen Freibäder runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

905000 €

6.780,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

521 €

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6.780,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sebastian FoiselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heye53

Referenznummer: 637224