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Wohnung zum Kauf
165000 €2.619 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Magnus Losch
Immobilien Losch
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Zentralgelegene 2-Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse, Barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1994.
Ab dem 1.02.2025 ist diese Wohnung frei.
Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz, ein Garten, der genutzt werden kann, sowie eine Terrasse. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Auch ein Keller ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als sichere Kapitalanlage. Der Gebäudezustand ist gepflegt, somit besteht keine Notwendigkeit für Renovierungsarbeiten. Die Wohnung bietet sowohl für Singles als auch für Paare eine gemütliche Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung. Ein Parkplatz direkt am Gebäude sorgt zudem für Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung ist für 15.000€ zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kleve, Kleve (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.619,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.619,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.392 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.897 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LoschGewerblicher Anbieter
Gasthausstraße 2, 47533 Kleve
partner badge
Partnerschaft
Herr Magnus LoschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7a65s
Referenznummer: 123870896#ihbKEC
Herr Magnus Losch
Immobilien Losch
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen