Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 119.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Bischofsgrün Bischofsgrün 95493

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau J. Waldmann

Bendl & Partner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI Bungalow mit Südterrasse und Stellplatz

Dieser ca. 1979 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelbungalow in einer gepflegten Wohnsiedlung mit parkähnlich angelegter Grünanlage ist bestens geeignet zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen. Die Anlage wird von einem Hausmeister und einer Hausverwaltung betreut.

Der Bungalow verfügt über Außenfenster mit Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche über Lichtkuppeln. Die Flachdächer der Bungalowreihe wurden ca. Mitte der 2000er Jahre erneuert und gedämmt. Beheizt wird das Objekt von Nachtspeicheröfen. Der Endenergiebedarf liegt bei 140,3 kWh/(m²*a).

Die ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich in das geräumige Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz, WC und Waschmaschinenstellplatz, Schlafzimmer und Flur auf. Der Flur verbindet alle Räume miteinander.

Die Sonnenterrasse ist vom Wohn-/Essbereich zu erreichen. Ein Abstellraum – Zugang über die Terrasse - und ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die in der Wohnung verbliebenen Möbel werden kostenfrei mit übereignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Kelleranteil
Terrasse
Satellitenanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bischofsgrün, Bischofsgrün (95493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kurorts Bischofsgrün.

Der Ort verfügt mit seinen knapp 2.000 Einwohnern über nahezu alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, die alle binnen 5-10 min. zu Fuß erreichbar sind.

Bischofsgrün mit seinem 2021 errichteten BLSV Sportcamp und sein Umland bieten Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Skipisten, Seilbahn, Ganzjahresrodelbahn usw.

Bischofsgrün ist über die B 303 und zwei Anschlussstellen der BAB 9 in näherer Umgebung hervorragend verkehrstechnisch angebunden. So erreicht man die Städte Bayreuth, Marktredwitz, Hof und Kulmbach in weniger als 30 min mit dem PKW.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.983,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

146.7 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.231 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Hinweise Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Bendl & PartnerGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 14, 95493 Bischofsgrün

10 Jahre Partnerschaft

Frau J. WaldmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxkq5l

Referenznummer: 0532-WA