Bauernhaus zum Kauf

375000 €375.000 €1.829,27 €/m²

Finanzierung ab 1259 €/Monat

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6Zimmer

205 m²Wohnfläche

6.100 m²Grundstück

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Sieverstedt (24885)

Dieser charmante Dreiseitenhof aus dem Jahr 1850 liegt idyllisch in der Gemeinde Sieverstedt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.100 m² bietet das Anwesen viel Raum für Familien, Pferdefreunde und Individualisten. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² erstreckt sich das Wohnhaus über mehrere Zimmer und überzeugt durch seinen unverbauten Blick ins Grüne. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet eine große Ausbaureserve. Ein kleiner Teilkeller schafft zusätzlich Lagerkapazität. Der schöne Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Hof verfügt über zahlreiche Nebengebäude: der ehemalige Kuhstall mit ausbaubarem Obergeschoss, der Kälberstall, der alte Schweinestall, der neue Schweinestall mit automatischer Fütterungsanlage sowie eine große Maschinenhalle, dessen Obergeschoss eine weitere Ausbaureserve bereithält. Abgerundet wird das Ensemble mit einer Garage für Ihren PKW. Der großzügige Gartenbereich bietet einen alten Baumbestand und lädt zum Verweilen ein. Optional besteht die Möglichkeit für Tierhalter die Hauskoppel mit ca. 13 ha dauerhaft zu pachten. Die Ölheizung von 1990 ist nicht mehr zeitgemäß und sollte durch ein neues Heizsystem ausgetauscht werden. Um das bezugsfreie Wohnhaus auf einen modernen Standard zu bringen, sollten die Kosten für weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in der Gesamtkalkulation berücksichtigt werden. Mit Liebe zum Detail lässt sich hier ein absoluter Familientraum verwirklichen. Genießen Sie in Ihren neu gestalteten und sanierten vier Wänden die ländliche Lage. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Sieverstedt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg am alten Ochsenweg in Schleswig-Holstein mit ca. 1.700 Einwohnern. Die Gemeinde wurde im Jahre 1971 neu gebildet und besteht aus den Orten Jalm, Stenderup, Stenderupau und Süderschmedeby. In und um Sieverstedt lebt man inmitten einer Vielzahl historischer Denkmäler und landschaftlicher Kleinode am Übergang von der hügeligen Endmoränenlandschaft Angelns hin zur Geest.
Durch die Bundesautobahn A7 und die Landstraße L317 gelangen Sie in wenigen Minuten in die nächstgrößeren Städte Flensburg und Schleswig mit Ihren Zahlreichen Kultur - und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem werden Sie über die Bahnhaltestelle im Nachbarort Tarp mit der Zuglinie „Hamburg-Flensburg“ verbunden.
Sievervstedt bietet Familien einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vor Ort, die Realschule in Tarp und die Gymnasien in
Flensburg, Schleswig und Satrup decken den Schulbedarf ab.
In der Gemeinde sind eine Turnhalle, ein Kleinspielfeld, ein Sportplatz, ein beheiztes Freibad, eine Reithalle, ein Jugendraum vorhanden.
Ihr neues Zuhause befindet sich außerhalb des Dorfkerns und ist besonders für Pferdefreunde, Individualisten und junge Familien geeignet. Sollte neben der Zeit auf dem Hof noch Zeit für schöne Ausfläige sein, laden die nahegelegenen Fröruper Berge und vor allem der Standort zwischen den Meeren zu zahlreichen Ausflügen Richtung Nord- und Ostsee ein.