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DIMAG mbH & Co.KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
514000 €1.200 €/m²
428,5 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

DIMAG mbH & Co.KG
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Herr Robert Schilling
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Zentral und ruhig: Mehrfamilienhaus im Herzen von Schlosschemnitz!

+ Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohnungen
+ 1x 2-Zimmerwohnung, 1x 3-Zimmerwohnung und 4x 4-Zimmerwohnungen
+ Wohnflächen zwischen etwa 54 m² und 80 m²
+ Wohnungen sind voll vermietet

+ Baujahr 1929
+ Sanierung 1998
+ Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse: B
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ 2.386,57 € monatliche Kaltmieteinnahmen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schloßchemnitz 025, Chemnitz (09113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ zentrale und grüne Lage am idyllischen Küchwaldpark in Schlosschemnitz
+ gepflegte Nachbarschaft mit einer Mischung aus historischer und moderner Bebauung
+ Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar
+ in unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
+ schnelle Anbindung an die Bundesstraße B95 und Autobahnen A4 und A17

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
514000 €
1.199,62 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 5,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.638,84 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
17,95
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Wohnfläche: 428,47 m², vermietbare Fläche: 428,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.86, Distanz zum Gymnasium: 1.29, Distanz zum Flughafen: 11.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zur Autobahn: 2.77, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Schilling
Herr Robert SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2hu745g
Referenznummer: 11181
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Herr Robert Schilling
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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