Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 18 Zimmer 560 m²<br/>Wohnfläche 1.142 m²<br/>Grundstück Hammerstr. 54 Bahrenfeld Plauen 08523

Monat
18Zimmer
560 m²Wohnfläche
1.142 m²Grundstück

Herr Andreas Stark

Stark Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stark! Schönes Gewerbeobjekt in Plauen mit viel Potenzial!

Kellergeschoss:
Vollunterkellerung mit diversen Lager- und Kellerräumen, dem Heizungsraum sowie dem Wellness- und Saunabereich

Erdgeschoss:
bestehend aus Empfangsbereich, zwei geräumigen Trainingsräumen, zwei Abstell- / Lagerräumen sowie der Herren-Umkleide mit WC und Duschen

1. Obergeschoss:
bestehend aus drei großzügigen Trainings- / Gymnastikräumen, dem Solarium sowie der Damen-Umkleide mit WC und Duschen

Dachgeschoss:
bestehend aus zwei großen Trainings- / Gymnastikräumen sowie einer Damen- und einer Herren-Umkleide jeweils mit WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hammerstr. 54, Bahrenfeld, Plauen (08523)

Das Objekt liegt im Plauener Zentrum in der Hammerstraße 54. in 08523 Plauen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

587,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt vom notariellen Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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587,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beurteilung Es handelt sich hier um eine viergeschossige Gewerbeimmobilie, welche in massiver Bauweise errichtet wurde. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gaszentralheizung von der Firma Vaillant mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahre 2001 eingebaut wurde. Die Elektrik wurde im Jahr 2001 vollständig erneuert und ist somit auf dem heutigen Stand. Das Dach, welches ebenfalls im Jahr 2001 komplett erneuert wurde, ist mit Kunstschiefern eingedeckt. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2001. In dem Objekt wird aktuell ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich betrieben. Es verfügt neben zahlreichen Trainings- und Gymnastikräumen, dem Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Solarium etc. auch über sämtliche notwendige Sanitäreinrichtungen (Umkleideräume, Duschen). Die vorhandenen Fitness-Geräte und das Mobiliar können nach Absprache übernommen werden. Das Grundstück bietet Platz für insgesamt 9 PKW- und 10 Fahrrad-Stellplätze. Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stark Immobilien Gewerblicher Anbieter

Annenstr.27, 08523 Plauen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas StarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 296t45n

Referenznummer: 711 MFH