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Wohnung zur Miete
1148 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Hobbykeller in Lüneburg-Oedeme

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet zeitloses Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine besonders freundliche Atmosphäre und ein hervorragendes Miteinander aus.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie in die weiteren Räumlichkeiten einlädt. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch eine große Schiebetür zur Loggia mit Tageslicht durchflutet. Die großzügige Loggia ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom zweiten Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig saniert und ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und Fliesen runden das zeitlose Erscheinungsbild ab. Ein besonderes Highlight ist der 14,5 m² große Kellerraum mit Stromanschluss, der vielseitig als Hobbyraum genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bleckengrund 3, Oedeme, Lüneburg (21335)
Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Lüneburg-Oedeme, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Das Klinikum Lüneburg und die Leuphana Universität sind schnell erreichbar, was die Lage besonders interessant für Mitarbeitende und Studierende macht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Annehmlichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die historische Innenstadt von Lüneburg ist nur ca. 10 Minuten entfernt, und der Bahnhof Lüneburg bietet eine hervorragende Anbindung nach Hamburg (ca. 30 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1148 €
13,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
211 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.148,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese renovierte Wohnung bietet zeitloses Wohnen mit einer charmanten Landhausstil-Küche und hochwertiger Ausstattung in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Hinweis:
Die Wohnung befindet sich in der Abschlussphase der Renovierung. Daher können die gezeigten Bilder von dem tatsächlichen Zustand abweichen. Wir bitten um Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2grqg5z
Referenznummer: 322710
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