Bürofläche zur Miete 812 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Bürofläche Mittlerer Westen Regensburg 93049

Bürofläche zur Miete
812 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
58 m²Bürofläche

Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Herr Christian Dischinger

Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Kleine, feine Ladenfläche für Büro- oder Einzelhandel

Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in begehrter Lage zur Miete an. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 58 Quadratmeter, besteht aus drei separaten Räumen und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauptgeschäftsraum. Dieser verfügt über eine große Fensterfront und sorgt damit nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch hervorragende Werbemöglichkeiten. Im hinteren Teil der Ladenfläche befinden sich zwei weitere Zimmer. Beide Räume sind besonders gut geeignet als Büroräume, Lagerflächen oder auch für andere gewerbliche Zwecke. Das größere der beiden Zimmer ist mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet.

Diese Ladenfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet eine optimale Ausgangslage für Einzelhändler, Dienstleister oder andere Gewerbetreibende.

Folgende Branchen sind nicht möglich:

+ Friseur
+ Gastronomie/Bäcker/Imbiss
+ Kosmetik

Sie sind neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Mittlerer Westen, Regensburg (93049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ladeneinheit befindet sich im Westen von Regensburg, im Stadtteil Prüfening. Diese Gegend ist sowohl für ihre Wohngebiete als auch für eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbebetrieben und diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht.

Die Ladeneinheit ist über die Prüfeninger Straße gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Buslinien, die in der Nähe halten. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

986 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

812 €

Nebenkosten

174 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2.436,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung. Stichworte Nutzfläche: 58,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Dischinger - Unternehmen für ImmobilienwirtschaftGewerblicher Anbieter

Augustenstraße 11, 93049 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian DischingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsn75b

Referenznummer: 3204