Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heising Lauben 87493

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Rainer Kresse

R.K.Immobilien

Gepflegte 3-Zimmer DG-Wohnung in Heising zu verkaufen

Die hier angebotene Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage im Dachgeschoss und bietet daher eine ruhige und private Atmosphäre. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze im Freien sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und in gutem Zustand. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Zudem gibt es zwei Balkone, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung ist in einem zeitlosen Stil gehalten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Immobilie auch eine gute Verkehrsanbindung und befindet sich in einer attraktiven Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Dietmannsried vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Dachgeschosswohnung ist optimal für Menschen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

VB
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heising, Lauben (87493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in dem Stadtteil Lauben, gelegen in der idyllischen Region im Allgäu, Deutschland. Lauben ist ein beschaulicher Ort, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, um die Schönheit der Natur zu genießen.

Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die umliegenden Berge und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet gute Verbindungen zu umliegenden Städten und Orten.

Die Region im Allgäu zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie besticht mit einer atemberaubenden Landschaft, geprägt von Bergen, Wiesen und Seen. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, ihre kulinarischen Spezialitäten und ihre herzliche Gastfreundschaft. Das Allgäu bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Hier lässt es sich in einer harmonischen Umgebung gut leben und entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.397,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

435 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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3.397,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.418 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.120 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.K.ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten

10 Jahre Partnerschaft

Rainer KresseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdz65z

Referenznummer: 52153#gMwtI