Lagerhalle zum Kauf

3250000 €3.250.000 €

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1.650 m²Lagerfläche

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Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Hierbei handelt es sich um zwei separate Gebäudetrakte, bestehend aus einem Frontgebäude mit Büro- und Ausstellungsflächen sowie Lagergebäuden im hinteren Bereich. Das dreigeschossige Gebäude ist komplett renoviert worden und verfügt im EG - 2. OG über moderne Büroflächen. Im Souterrain ist die Fläche als Ausstellungsraum ausgebaut worden. Folgende Dinge wurden komplett erneuert: Fenster, WC-Anlagen, Elektroverteilung, Installation, Treppenhausverglasung, Tapeten, abgehängte Decke, Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, mögliche Teeküche o.ä.. Das 2. Obergeschoss ist komplett klimatisiert.

Lage: ca. 7 km südlich von der Frankfurter City im Industrie- und Gewerbegebiet Neu-Isenburg-Süd zwischen dem "Frankfurter Kreuz"
A5/A3, ca. 7 km, und dem "Offenbacher Kreuz" A 3/ A661, ca. 1 km. Der Flughafen Frankfurt/Main ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Neu-Isenburg verfügt über eine gut ausgebaute S-Bahn- und Busverbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges Mieteinnahmen aktuell: € 65.895,00
Mieteinnahmen bei Vollvermietung € 163,635,00 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.650,00 m², Gesamtfläche: 1.689,00 m², Bürofläche: 810,00 m², Sonstige Fläche: 840,00 m², 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung