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Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €2.137 €/m²
8Zimmer
168,4 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück

Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Frau Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mit Weitsicht über Homberge: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garagen und kleinem Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Immobilie aus dem Jahr 1964, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von 565 m² befindet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 168,43 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

* Ennepetal-Homberge
* 168,43 m² Wohnfläche
* 545 m² Grundstück
* EG: 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
* DG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
* zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss mit Zugang zum Hinterhof
* traumhafte Terrasse mit Weitsicht

* Spitzboden und Kellerräume als Lagerfläche
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden, Baujahr 2006
* Gaszentralheizung, Baujahr 2007
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* 2-3 Garagen und weitere Stellplatzmöglichkeiten


Sie möchten gerne mehr über dieses Angebot erfahren? Unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen und weiteren Bildern wartet auf Sie. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen (!) Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Milspe, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ennepetal, im Stadtteil Homberge, der sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Die Straße selbst ist wenig befahren, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Infrastrukturtechnisch bietet Homberge eine solide Grundversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders kinderfreundlich macht. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv hervorzuheben. Das Objekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums ermöglichen. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass Autofahrer schnell in die benachbarten Städte gelangen können.

Oberhalb von Milspe gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Parks und Wälder in der Nähe laden zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Der hohe Freizeitwert der Region wird durch verschiedene Sport- und Spielplätze ergänzt, die besonders für Familien mit Kindern von Bedeutung sind.

Insgesamt ist die Lage in Ennepetal Homberge eine attraktive Wohnlage, die durch ihre ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
360000 €
2.137,39 €/m²
Provision für Käufer
3.57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.137,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.892 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2024
Endenergiebedarf Wärme: 347.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1964 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwelme Immobilien
Schwelme ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barmer Str. 1, 58332 Schwelm
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Janet Zühlke
Frau Janet ZühlkeDein Kontakt
Online-ID: 2gc435s
Referenznummer: 3174
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Frau Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé