Betreutes Wohnen in Postbauer-Heng – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – Barrierefrei und Erstbezug
Beschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,12 m² bietet modernes Wohnen im Erstbezug und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine eigene Terrasse mit kleinem Garten legen. Die Wohnung ist speziell für Personen ab 55 Jahren konzipiert.
Highlights der Wohnung:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten
- gute ausgestattete Einbauküche
- Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche
- bereits mit moderner Einbauküche ausgestattet
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden
Besonderheiten des Wohnkomplexes:
- Parkplatz mit E-Ladestation direkt verfügbar
- Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
- Kellerraum zur Wohnung zugehörig
- Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Fitness-/Ruhebereich, Pflegebad und Infrarotkabine im Untergeschoss
- 24-Stunden-Notrufanlage in jeder Wohnung für maximale Sicherheit
Betreuungs- und Serviceleistungen:
Die Wohnung bietet nicht nur ein selbstständiges und komfortables Leben, sondern auch
Unterstützung bei Bedarf:
- Betreuungspauschale und Notruf: 129 € pro Monat
- Regelmäßige Sprechzeiten im Betreuungsbüro vor Ort
- Vermittlung von Alltagsdiensten wie Wäscheservice, Essen auf Rädern oder Pflegediensten
- Organisation von Veranstaltungen, z. B. Gymnastik, Kaffeenachmittage und Ausflüge
Kosten:
- Kaltmiete: 890 €
- Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser etc.): 230 €
- Betreuungspauschale und Hausnotruf: 129 € (Verpflichtet. Wird nicht über den Vermieter abgeschlossen.)
Zusätzliche Informationen:
- Bezug nur für Personen ab 55 Jahren
- Terrasse mit kleinem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Haustiere nach Absprache
- Mietbeginn: ab 01.01.2025
Hinweis:
Der Abschluss eines Vertrages für die Betreuungspauschale und den 24-Stunden-Hausnotruf ist verpflichtend und kostet 129 € pro Monat.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich (24,70 m²), einem gemütlichen Schlafzimmer (17,42 m²) und einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche (6,06 m²). Der Flur (4,84 m²) verbindet die Räume optimal, während der praktische Abstellraum (2,94 m²) zusätzlichen Stauraum schafft. Die Terrasse mit Garten (4,16 m², anteilig) erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
