Wohnung zum Kauf 343.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Simmerberg Weiler-Simmerberg 88171

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Frau Michaela Schubert

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-Zimmerwohnung in Simmerberg

Kurzbeschreibung Neuwertige, seniorengerechte Wohnung! Objekt Erleben Sie komfortables Wohnen in dieser neuwertigen Wohnung, die auch speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, die Ihren Alltag erleichtern.

Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich zum Badezimmer bietet ein separates WC zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Zur Wohnung gehört eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum und eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen bietet.

Ein Tiefgargenstellplatz, ein Kfz-Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören mit zur Wohnung. Die Einbauküche ist Eigentum des bereits ausgezogenen Mieters. Es besteht die Möglichkeit, diese direkt vom ehemaligen Mieter zu erwerben.

Diese Wohnung vereint modernes Design und Funktionalität mit einem durchdachten Konzept für ein komfortables Leben. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Simmerberg, Weiler-Simmerberg (88171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Simmerberg gehört zum Markt Weiler-Simmerberg und liegt im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, 25 km nordöstlich vom Bodensee.

Durch den Salzhandel wurde Simmerberg zu einem wohlhabenden Ort und diente in früherer Zeit als Salzhandelsumschlagplatz. Die Spuren aus dieser Zeit sind bereits am Ortseingang durch den Salzzug zu erkennen. Neben mehreren Gewerbebetrieben als attraktive Arbeitgeber finden Sie auch eine Brauerei mit Gasthof, weitere Gastwirtschaften, eine bekannte Bäckerei mit Café und eine Gärtnerei mit Gemüse- und Obstverkauf in diesem freundlichen Ort. In Simmerberg gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle für den Linienverkehr. Auch ein aktives Vereinsleben wird in Simmerberg gepflegt.

Der Ort Weiler, welcher mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet ist und in dem weitere Betriebe angesiedelt sind, befindet sich ca. 3 km entfernt. Auch die Orte Lindenberg, Scheidegg und Oberstaufen sind von Simmerberg aus schnell zu erreichen.

Durch die gute Anbindung über die A96 sowie die kurze Distanz zu den regionalen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 5 Kilometer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

343000 €

3.988,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

368.66 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4kg5k

Referenznummer: 1/20/004-004/010499