Terrassenwohnung zum Kauf

780000 €780.000 €8.478 €/m²

Finanzierung ab 3176 €/Monat

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Johanneskirchen, München (81927)

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Diese herrlich lichtdurchflutete Maisonette-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss einer preisgekrönten Wohnanlage (Lift vom UG bis in das 3. OG).

Der Hauptteil der Wohnung befindet sich im 4. OG (oberstes Stockwerk).
Dieser Bereich beeindruckt besonders:
- durch seinen ca. 30 m² großen Wohn-/Essraum (z.T. ca. 2,75 m Raumhöhe) mit einer bodentiefen Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite zur Dachterrasse hin
und
- der davor liegenden, ca. 24 m² großen Dachterrasse über die gesamte Wohnungsbreite (Zugang auch vom Schlafraum).

Die erfreulich großzügige Dachtterrasse (Maße ca. 2,25 m mal ca. 11,60 m, ist größtenteils auf einer Höhe von 2,80 m überdacht und bietet geräumigen Platz - u.a. sowohl für einen Esstisch als auch für zwei Liegestühle.
Das gegenüberliegende Gebäude ist erfreulich weit entfernt.

Durch die bereits oben angesprochene Fensterfront (ca. 11,60 mal ca. 2,75 m wirkt der Wohnraum (mit der Dachterrasse davor) auffallend weitläufig.
Da der Wohn-/Essbereich auch auf der gegenüberliegenden Seite von der Dachterrasse großfäche Fensterflächen hat, ist dieser Raum zu jeder Tageszeit (und auch bei trübem Wetter) extrem hell und lichtdurchflutet .

Auf dieser obenen Etage im vierten OG befinden sich weiter:
- eine abgetrennte Einbauküche mit Fenster
- ein Schlafraum mit Zugang auf die Dachterrasse
- eine abgetrennte, separate Ankleide (eigenes, kleines Zimmer, das auch als kleines Büro genutzt werden könnte)
- das Hauptbad mit Fenster und Wanne (mit integrierter Dusche) - Zugang von der Ankleide aus.

Die Wohnung im unteren Bereich (also auf der Eingangsebene im 3. OG) verfügt über ein weiteres, ca. 19 m² großes Zimmer sowie eine eigene Dusche mit WC (hier ist auch ein Anschluss und Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine).

Im UG gibt es die gängigen Gemeinschaftsräume.
Hier befindet sich auch das zur Wohneinheit gehörende, großes Kellerabteil, welches günstig zum Lift Liegt.

Die hier beschriebene Wohneinheit ist Teil einer aus mehreren Wohnblöcken bestehenden, attraktiven Wohnanlage auf einem parkähnlich angelegten, großen Grundstück.

TG-Platz anmiet- bzw. -kaufbar
In der großzügig angelegten Tiefgarage werden im wieder TG-Plätze zur Miete oder Kauf angeboten - auch ebenerdige vorhanden.

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Gerne lassen wir Ihnen zukommen:
- ein sehr umfangreiches Lang-Exposé (u.a. Angaben zur genauen Lage, mit sämtlichen Grundrissen und vielen, weiteren Bildern)
SOWIE
- einen vollständigen, virtuellen 360° Panoramarundgang (mit innen und außen Standpunkten)

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Das Angebot ist freibleibend. Es gelten im Übrigen unsere AGBs. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Bayern