Bürofläche zur Miete

1660 €1.660 €Nettomiete zzgl. NK

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225 m²Bürofläche

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Hösbach, Hösbach (63768)

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Im Herzen von Hösbach wird in der zweiten Etage eines modernen Bürogebäudes ein repräsentatives Büro zur Miete angeboten.

Das Büro verfügt über eine Fläche von ca. 225 m² und besticht durch seine helle und großzügige Gestaltung heraus. Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Pause oder ein schnelles Mittagessen. Auch die separate Toilette und der Abstellraum sind bereits vorhanden.

Besonders komfortabel ist die Klimaanlage, die gerade an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Lage des Büros ist optimal, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum befindet und somit eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Kurzum: Eine ideale Bürofläche für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Ausstattung und zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Sonstiges Geldwäsche:

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

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Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Provision:

Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 55.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zur Autobahn: 1.6, Distanz zum Bus: 1.3