Reihenmittelhaus zum Kauf

348900 €348.900 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1127 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

127 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neusäß, Neusäß (86356)

Schöne Aufteilung für die kleine Familie.
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 20,80 qm
Küche 7,70 qm
Diele 4,65 qm
Badezimmer 5,20 qm
Windfang 1,90 qm
Überdachte Terrasse mit 15 qm
Schön angelegter kleiner Garten.
Obergeschoß:
Schlafzimmer 14,20 qm
Kinderzimmer 11,92 qm
Kinderzimmer 7,70 qm
WC 1,90 qm
Dachgeschoß teils ausgebaut und gedämmt aber nur durch eine Dachauszugstreppe zu erreichen. Kann als zusätzlicher Wohn-Hobbyraum genutzt werden ca. 20 qm
Keller voll unterkellert.

Im Herzen von Neusäß, einer Kleinstadt vor Augsburg mit direkter Zuganbindung nach München, Augsburg, Donauwörth usw.
Die Kleinstadt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten wie Ärztehaus, Supermärkte,Tankstellen, Schulen, Kindergarten usw.

Objektbeschreibung Reihenhaus Im Herzen von Neusäß befindet sich in einer gepflegten Reihenhaussiedlung, dieses gemütliche Reihenmittelhaus, das auf seinen Handwerker wartet. Bewohnt wurde es seit Erstbezug vom Besitzer selber.
Der Zustand des Objektes befindet sich äußerlich sehr gepflegt. Im inneren ist die Zeit in den 80-90 er stehen geblieben.
Das Dach wurde im Jahre 2000 erneuert und dabei gleich gedämmt. Das Dachfenster wurde 2008 erneuert.
Fenster wurden im Jahr 2000 gegen isolierte Kunsdtofffenster ( Doppelverglast) ersetzt.
Haustüre wurde 2012 erneuert , Balkontüre und das große Fenster im Wohnzimmer wurde 2016 ersetzt in diesem zuge der Arbeiten wurden auch die Rolladen im Untergeschoss auf Elektro umgestellt.
Anstehende Arbeiten sind überwiegend im inneren zu erledigen. Die Ölheizung die zwar gut funktioniert aber aus dem Baujahr 1990 ist gehört in den kommenden 2 Jahren ersetzt. Gas oder Fernwärme liegt bereits in der Straße.
Ein schön angelegter Garten mit einer überdachten Terrasse beschert Ihnen in den Abendstunden etwas Ruhe.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustüre ermöglicht Ihnen das einfache Parken.
Besichtigungstermine Besichtigungen finden nach Terminabsprache kurzfristig statt. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden