Wohnung zum Kauf 265.000 € 3,5 Zimmer 89,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neuengörs Neuengörs 23818

Monat
3,5Zimmer
89,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

IMS-GRUNDINVEST GmbH & Co. KG

Ansprechende 89qm Wohnung vor den Toren Hamburgs

Diese attraktive 89qm Wohnung befindet sich in einem in 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise errichtet wurde.
Bereits beim Betreten der Wohnung strahlt der lange Flur freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus, von dem alle weiteren Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnung verfügt über ca. 89 qm Wohnfläche und umfasst ein großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad/WC (Dusche). Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere vier Räume zur individuellen Nutzung, gegebenenfalls ergibt sich die Möglichkeit über einen Bauantrag dort Wohnfläche nach DIN zu schaffen. Der Charme dieser Wohnung wird durch einen eigenen Gartenanteil ergänzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein freier Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

In der Wohnungseigentümergemeinschaft befinden sich überdies noch drei weitere zum Verkauf stehende Wohnungen, gerne übersenden wir Ihnen auch dazu nähere Informationen sowie Kaufpreise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Neuengörs, Neuengörs (23818)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuengörs. Neuengörs hat 800 Einwohner und ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte befinden sich in den benachbarten Ortschaften sowie im 10 min entfernten Bad Segeberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Richtung Segeberg/Bad Oldesloe) sowie an die A1 (Richtung Lübeck/Hamburg) ist als sehr gut zu bezeichnen. In 30-35min Autofahrt ist Hamburg zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.971,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.971,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.289 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.232 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMS-GRUNDINVEST GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Neu-Sophienhof 8, 24256 Fargau-Pratjau

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b8dw5a

Referenznummer: 23-00009