Grundstück zum Kauf

59900 €59.900 €32,03 €/m²

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1.870 m²Grundstück

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Stumsdorf, Zörbig (06780)

Hier steht ein ca. 1.870 qm umfassendes, ca. 26m breites (straßenseitig) und ca. 70m tiefes Grundstück zum Verkauf. Derzeit wird es als Garten genutzt. Die Bebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) ist möglich. Nach noch zu erfolgender Rücksprache mit dem Bauamt Köthen sind auch andere Bebauungen vorstellbar (z.B. Mehrfamilienhaus).
Das Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Obstwiese im Eingangsbereich in Richtung Straße bietet nicht nur gute Erntemöglichkeiten für frisches Obst, sondern schirmt das Grundstück auch gegenüber der Straße ab. Im hinteren Bereich befindet sich ein Stück Fläche zum Anbau weiterer Kukturen und im Übrigen Gelände sehr viel Grünfläche, wenige Bäume und Sträucher und sehr schön bepflanzte Rabatten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleiner, unterkellerter Gartenbungalow, der in der Bauzeit auch gut als Rückzugsort genutzt werden kann. Am hinteren Ende befindet sich ein Geräteschuppen/Garage.
In der Straße vor dem Grundstück liegen alle Versorgungssysteme an. Derzeit wird Wasser durch eine Brunnenanlage gewonnen.
Das Grundstück grenzt am hinteren Ende an ein Feld, im Osten an eine Gartenanlage und im Westen an ein ähnlich geartetes und genutztes Grundstück. Bis auf die Westseite ist das Grundstück bereits eingefriedet.

Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Zörbig, in Stumsdorf. In wenigen Autominuten ist Zörbig, die nächst größere Stadt, erreichbar. Innerhalb von ca. 30 Autominuten sind die Städte Halle (Saale), Dessau-Roßlau, Köthen, Bernburg und der Flughafen Halle-Leipzig zu erfahren. Leipzig selber ist in ca. 45 Autominuten erreichbar.
Das Gebiet um Stumsdorf ist geprägt von Wiesen und Feldern.
Der lokale Bahnhof liegt ca. 150m entfernt.

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