Wohnung zum Kauf 419.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 25.11.2024<br/>Verfügbarkeit Böckingen - Nord Heilbronn 74080

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
25.11.2024Verfügbarkeit

Frau Vanessa Papadopoulos

invictus Immobilien GmbH

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnperle mit Balkon und Garage in ruhiger, zentraler Lage von Heilbronn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Hier verteilen sich 94 m² auf drei geräumige Zimmer, sowie Badezimmer und Küche.
Der Flur bietet ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und dennoch genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch in die vollausgestattete, moderne Küche. Ein großes Fenster sorgt zudem für ausreichend Licht und Frischluft. Hier macht Kochen Spaß!

Im großen Wohn- und Esszimmer, dem Herzstück der Wohnung, ist Wohlfühlen angesagt. Am großen Esstisch finden Familie und Freunde Platz, der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet wunderbare Voraussetzungen für eine große Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und blicken auf eine ruhige und sonnige Grünanlage, welche gerne genutzt werden darf.

Das Schlafzimmer bietet mit großzügigen 19 m² optimal Platz für das Bett Ihrer Träume und einen geräumigen Kleiderschrank. Die große Fensterfront sorgt für Tageslicht und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Auch von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon und von diesen direkt in den angrenzenden Garten.

Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer steht als Kinder- oder Bürozimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern und zeitlos. Neben einer Dusche verfügt es zudem über eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Sogar die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Ein Kellerabteil, sowie eine dazugehörige Garage lassen wirklich keine Wünsche mehr offen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in dieser tollen Wohnung. Selbst einziehen oder vermieten - Sie entscheiden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 25.11.2024
Außen-Stellplatz
Balkon
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Böckingen - Nord, Heilbronn (74080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage, abseits des Trubels und dennoch in unmittelbarer Zentrumsnähe von Heilbronn.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Ärzte und das renommierte Klinikum am Gesundbrunnen, was Ihnen ein sicheres Gefühl gibt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Einrichtungen ist schnell zu erreichen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten: Spielplätze, sowie kurze Wege zu Kindergärten und Schulen schaffen hier eine attraktive Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

419000 €

4.457,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.457,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.344 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.270 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 1.22, Distanz zur Realschule: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 3.68, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 2.74, Distanz zur Hauptschule: 1.21

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

invictus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

Frau Vanessa PapadopoulosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdnj5c

Referenznummer: 587_VP_Invictus