Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

415000 €415.000 €1.909 €/m²

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5Zimmer

217,4 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Konakli bei Alanya (07491)

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Exzeptionelles Penthaus in der 1. Reihe einer 5-Sterne-Anlage mit großem außergewöhnlichen Außenpool mit Meerblick, beheiztem Innenpool, Sauna/Spa, Gym und Lift in Konakli/Alanya - Antalya/Türkei von privat zu verkaufen.



Basics/Highlights:

Gleich drei recht große Terrassen werden Sie begeistern - unten und oben direkt nach Süden zum Meer - sowie zusätzlich unten noch nach Westen.

Überwältigender Meerblick nach Süden - und das so dicht am Meer, dass Sie die Wellen sich kräuseln sehen können.

Die untere große Südterrasse zum Meer ist überdacht, die obere Südterrasse wird von einer modernen elektrischen Markise mit Fernbedienung auf Wunsch beschattet.

Alle Terrassen öffnen sich zum Wohnbereich hin durch riesige Schiebetürenanlagen, die sämtlich durch elektrische Außenrollos auch verdunkelt werden können.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 218 qm.

Hoch über allem - 4. Etage + Dachgeschoss

Lift mit Panoramameerblick.

Im Einzelnen besitzt dieses Penthaus 5 Zimmer, wovon das unter Wohnzimmer und der obere Masterbedroom über die bereits erwähnten riesigen bodentiefen Fensterfronten zum Meer hin verfügen.

Das Wohnzimmer unten verfügt über 48 qm inkl. einer offenen Küche auch mit Meerblick.

Das Penthaus wird komplett möbliert mit hochwertigen Massivholzmöbeln im Kolonialstil und Industrial Design angeboten.

Weiterhin stehen Ihnen gleich drei separate Bäder mit WCs, Duschen bzw. Whirlpool + Hammam oben und unten zur Verfügung.

Die gesamten monatlichen Nebenkosten dieses beeindruckenden Penthauses betragen aktuell nur € 87,23 (!)


Die 5-Sterne-Anlage

Gebaut auf steilen Klippen, mit beeindruckendem Meerblick Richtung Süden und Westen, auffälliger stylischer Architektur und nur wenigen luxuriösen Wohnungen.

In Konakli, einem idyllischen Badevorort, nur 10 km vor dem internationalen Alanya gelegen.

Ganz selten - keine Küstenstraße zwischen Meer und Anlage.

Inmitten von Palmen, Natursteinen und sehr viel Grün und das ganze Jahr über blühenden Gewächsen.

Das wirklich Besondere an dieser Anlage ist, dass Sie sich direkt an erster Meereslinie befinden, und der Strand förmlich vor ihrer Haustüre ausgebreitet liegt.

Baujahr: 2011 und sehr gepflegt.

Sehr großer und besonders schöner Außenpool mit Infinity-Meerblick.

Beheizter Innenpool.

Hammam + Sauna.

Gym mit vielen modernen Geräten.

Ausreichend private Parkplätze.

Mehrere romantische Grillstationen in der Anlage.

Akkurater Hausmeisterservice, kann auf Englisch angesprochen werden und ist auch immer bereit, private Aufträge zu übernehmen und zu helfen.

24 h Sicherheitsservice mit Videoüberwachung/Kamerasystem.

Diese exklusive Anlage ist eine wahre Entspannungsoase - Luxus und Ruhe sind hier garantiert.

Das Penthaus

Zunächst ist - von den riesigen Fensterfronten mit Schiebetüren habe ich bereits gesprochen - hervorzuheben, dass alle Räume komplett renoviert wurden.

Ganz auffällig ist eine weitreichende - unten und oben jeweils zwei komplette Wände - Verblendung mit echten hochwertigen starken Natursteinen in zwei markanten Farbtönen, die auch noch stilsicher weiß verfugt wurden; das sieht ohne Übertreibung super aus und erhöht die Behaglichkeit. Sogar die Verbindung der offenen weißen Küche zum Wohnbereich wurde so akzentuiert.

Diese moderne offene Küche wird komplett - alle Elektrogeräte sind hochwertig von Siemens - ausgestattet übergeben; die Arbeitsplatte besteht aus seltenen und edlen schwarzen Granit mit funkelnden Einsprengseln.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Zusatzinformationen

Aus gegebenen Anlass:  Beirut (Libanon) ist über 1.000 km und zwei Landesgrenzen weit entfernt (nur wenig kürzer als die Distanz zwischen Berlin und Kiew) - hier spüren Sie von diesem fernen Konflikt rein gar nichts.

Wichtig: Das angebotene Penthaus war nie in einer Vermietung, sondern wurde immer nur liebevoll vom Eigentümer bewohnt und gepflegt.

Dieses Penthaus war zudem stets konsequent ein ausschließliches Nichtraucher Objekt.

Auch für ein dauerhaftes Wohnen bzw. Wohnrecht im Penthaus ist das Objekt ideal (was sonst durchaus beträchtliche Schwierigkeiten aufweist), da einerseits der Badeort Konakli keine Zuzug Restriktionen verfügt hat, andererseits ein ausreichender Wertansatz im Grundbuch (Tapu - nicht mit dem Kaufpreis zu verwechseln) genau dafür bereits eingetragen wurde.

Für nur € 33,33 im Monat (wurde aktuell bereits für ein weiteres Jahr bezahlt) kann auf Wunsch ein Servicevertrag weitergeführt werden, der alle nur erdenkliche Hilfen im Alltag, jeden Handwerkerservice, Kontakt mit Behörden oder auch günstige und zuverlässige Transfers zum/vom Airport Antalya anbietet bzw. kontrolliert. Dort werden Ihnen von Deutschen, die Türkisch sprechen bzw. Türken, die Deutsch sprechen, alle Fragen beantwortet, aber vor allen Dingen, Ihnen wird sehr kompetent und freundlich in jeder Lebenslage geholfen.

Auch befindet sich die Region Alanya definitiv in keiner Erdbebenzone.

Die Kaufkraft Ihres Euros ist in der Türkei phänomenal (regelmäßige Preissteigerungen werden durch die im Gegenzug erfolgende kontinuierliche Aufwertung des Euro kompensiert, mitunter auch überkompensiert): Aktuell beträgt (Quelle: Eurostat) das türkische Preisniveau nur 34,64 % der deutschen Preise - ein Restaurantessen zum Preis von € 20,00 in Deutschland würden Sie hier für durchschnittlich € 6,93 bekommen.

Den möglichen Übergabezeitpunkt des Verkaufsobjektes kann der Käufer in Absprache weitestgehend selbst bestimmen.

Der Verkauf erfolgt leider aus gesundheitlichen und auch familiären Gründen.

Auf Besichtigungen von Interessenten freue ich mich.


Kontakt

Eigentümer: Dr. Ulrich Kampmann
E-Mail-Anschrift: dr.ulrichkampmann@gmail.comTelefon (WhatsApp): +49/151/59266286 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Alanya, 2 Etagen