Wohnung zum Kauf 440.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burgstraße 20 Alzenau Alzenau , Unterfr 63755

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gerd Reims

Main-Conti-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne, exklusive Stadtwohnung im Zentrum von Alzenau *****

Es wird angeboten eine lichtdurchflutete, großzügige Architekten- Eigentumswohnung im eleganten Maissonette- Stil.
Diese einzigartige Eigentumswohnung besticht durch ein wohnliches Flair mit hellen offenen Räumen und freiem Blick über die romantische Altstadt bis hin zur historischen Burg.
Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie zur Eigentumswohnung.
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WFL: 146,19 qm . BFL 175,35 qm
Flur, Diele/ Gard, Zimmer, Ankleide, großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne WC und Bidet,, Küche mit EBK und Markengeräten, offenes großes Ess- und Wohnzimmer, Gäste/WC. Balkon im Osten und Loggia im Süd/Westen.
Die großzügige Wohnfläche lässt genug Gestaltungsspielraum für zusätzliche Raumabtrennung ,
-Aufteilung.
z.B. Arbeitszimmer , Vorratskammer.
2. Etage über Wendeltreppe oder 2. Tür von Außen erreichbar.
DG: (Spitzboden): WFL 41,40 qm BFL. 50,86 qm
Galerie, Flur, Sauna oder 2. Bad/WC. Zimmer.
Die zentrale Hofeinfahrt führt geradeaus zu Ihrem Tiefgaragenplatz und dem angegliederten Treppenhaus, Keller, Fahrradkeller.
Tiefgaragenstellplatz: 19.000,--€ und EBK gegen Abstand : -VB-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Burgstraße 20, Alzenau, Alzenau , Unterfr (63755)

Traumhafte Zentrumslage mit Burgblick.
Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA /KIGA, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und das Gymnasium.
Alzenau ist als romantische Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur bekannt.
Zur BAB 45 benötigen Sie ca. 5 Autominuten und nach Aschaffenburg ca. 20 Minuten.
Der Airport FRA liegt ca. 30 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

440000 €

3.400 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MWST.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd ReimsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvr45m

Referenznummer: 2572 (1/2572)